La evolución de las tierras ubicaran la zona de Villa Devoto
formando parte de la Capellanía de los Santos Lugares perteneciente al curato
de San Isidro labrador hasta la formación del partido de San Martin, cuyo
nombre primitivo fue el de los Pagos de los Santos Lugares debido que en la
zona se habían establecido monjes Franciscanos en tierras donadas por Pedro
Luis de Gaona.
Pocos cambios de dueños se sucederían a través de 274 años
hasta la llegada del Banco Inmobiliario quien vera desmoronarse su proyecto
inicial debido a la peripecias económicas sufridas a raíz de la crisis
económica de 1890 lo llevaran a deshacerse prontamente de las tierras ubicadas
al Norte del camino al pueblo de San Martin (Avenida San Martin actual)
volviendo estas a manos de sus dueños primitivos, la familia de Santiago Altube
en el año 1892.
Para cuando es creado en 1854 el partido de San Martin,
siendo su primer intendente el doctor Pedro Ballester, alguien que viviera en
la actual Villa Devoto para casarse, debería acudir al
Juzgado de paz que dirigía don Félix Ballester, pero nadie
vivía en estas tierras salvo la familia de Santiago Altube. Ubicación
emblemática ya que cercano al actual Devoto, Rosas instaló el Cuartel General
de Santos Lugares. Su proximidad con los cuarteles del gobernador de Buenos
Aires, Juan Manuel de Rosas, hace creíble el mito que afirma que el Talar de
Gainza ( ii ) , ubicado dentro de la propiedad de don Santiago
Altube, sirviera como potrero de la caballada del Restaurador. Habrá pastado la
caballeriza de Rosas en la actual Plaza Arenales?
La ciudad de Buenos Aires aun no mostraba su silueta
definitiva y la actual Avenida Francisco Beiró era el límite entre los partidos
de Flores y San Martín. El sudeste de la Avenida Beiro formaba parte de la gran
“chácara” de los jesuitas y estas tierras serán fraccionadas luego de la
expulsión de éstos en 1767, en propiedades de escasa superficie donde a mediados
del siglo XIX se había radicado una numerosa población inmigrante de quinteros
y chacareros.
En las tierras de los Altube según el historiador del campo
bonaerense Alfredo Montoya y de acuerdo a los planos iniciales del Banco
Inmobiliario, además del tambo Lechuza se encontraría una construcción del 1700
de amplias dimensiones en lo que será la manzana de Navarro y Helguera y que
los Altube afirmaban que correspondería a un antiguo asentamiento Jesuita.
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